——以上内容为广告鸣谢支持——
昨天小编报道了关于老旧小区改造的政策以及丰城年、年改造具体名单。具体请看《恭喜！政府出手补助！丰城这些小区要升值了！（附具体名单）》。
今天我们来探讨几个问题：
◇老旧小区的具体情况？
◇旧改和棚改，受惠的具体是谁？
◇投资客，对于投资老旧小区还有机会吗？
老旧小区如今现状NO.1一直到90年代初，丰城的房地产开发都是以旧城改造、拆迁还建为主，多是单位建房或团体购房，商品房很少。
这个时候的建筑设计也非常的朴素，一栋栋房子，四四方方的样式，横竖排列。社区的美化，也只有一点绿色植物。
这类社区居住体验较差，但往往占据着城市的繁华地段。有着较好的学区资源、周边配套。
▲丰城老城区
但也存在着社区安全、交通、水电、环境等一系列问题，急需要修缮。
再加上二十多年的风雨洗礼，更多的房子年老失修出现了各种老化问题。社区管理等问题也导致社区环境脏乱差，严重影响当地居民的生活质量。
旧改？我们要棚改NO.2多少人希望自己的房子能被棚改，希望搭上最后一股东风。但是很可惜，棚改在年突然被喊停，接棒而来的是旧改计划。
业主之所以希望棚改，无非是可以通过拆迁一夜暴富。
但是很可惜，旧改出台之后，棚改彻底成为历史，无论是一夜暴富，还是旧楼换新楼，都不可能了。
旧改好，还是棚改好NO.3这些年，房价几经大涨，主要原因之一，就是棚改。也正是因为这样，这次政府换了一种新的方式。同样是拉动经济，同样是改善社区环境。而现在是提升、改造老小区。
房子不用拆了，自然也就不用棚改了，只提升小区品质。
具体做法有很多，举个例子。没有电梯的社区，经过老旧小区改造，可以加装电梯；线路老化的社区，重组或改组线路，已达到安全可靠；外立面、楼道、街道重新粉刷、铺设，从而提升整体形象等。
改造前改造后改造对比可以说，这是一个实实在在的好政策。一来有利于稳定房价，二来不用大区域的拆建，三来可以保存老字号、老街道等。
旧改，投资客还有机会吗？NO.4但是对于投资客来说，这无疑是一个很坏的消息。
旧改，对于投资人来说，无疑是一个坏消息，但对于老旧小区本身、以及居民来说，无疑是一个好消息，确确实实可以提升房屋价值的有效手段。
丰城今年目前的旧住宅小区改造工程涵盖老矿管局小区、老工商局小区、博物馆小区、医院小区、电杆厂小区、西路安置小区、公路局、赣西河洲小区等8个，共计户。
目前，小编还未得知有哪个小区已经开始动工改造的，工程招标的信息也未查询到，有消息的朋友可以在留言区发布。
对于政府此次投资改造老旧小区，不可能同时同步进行全部改造的，一定有先后顺序。
简单来说，重要地区、好地段、配套齐全、学区优质的城区，一定是政府首先规划改造的。而这也是投资客，可以入手的地方。
总结来说，通过棚改暴富的时代，一去不复返了。
如今，更多的是让优质资源、便民福利流入寻常百姓家。
编辑/L
——/END/——
转载请注明：http://www.fengchengshizx.com/fcsls/33242.html
