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想在西安最贵的高新CBD附近买房,16

来源:丰城市 时间:2022-9-5

要问西安楼市的红盘有哪些,天地源万熙天地可谓是其中响当当的一员。天地源万熙天地与西安高新核心区一路之隔,除了教育资源外,在商业、医疗、交通等方面与高新区共享,所处位置相当不错,在加上本土房企天地源的加持,该项目从一入市就得到购房者的追捧。

天地源万熙天地位于三环内,丈八东路与西沣路交汇处东南角,毗邻高新CBD,该项目地块1、2、3、6已经售罄,地块3已交房,地块7(40万方的一个商业办公集群)待售。

而由于政府规划部门对该项目部分用地规划进行调整、补建安置区车位以及高压线落地等原因,5、8、9号地块迟迟未能挂牌,且挂牌时间无法确定。因此,天地源于年12月24日发布公告,终止收购这三个未挂牌地块。

当然,由于整个项目占地比较大,总占地约亩分为九个地块开发,故而销售战线也拉得比较长,从年初入市销售到现在,已有3年的时间。此次登记的是8#,是项目的最后一栋楼,产品为建面约-㎡的大户型,备案均价元/㎡,这个价格和年相比,变化不大。

纵观这一片区,1.6万/㎡还是由品牌房企开发的项目,实属罕见,而且周边的二手房成交价都在1.8万/㎡,买到就是赚到,此次仅有套房源,截止5月13日18时已有个家庭进行了登记,已提前锁定“千人摇”。

:天地源?万熙天地

位置:丈八东路与西沣路十字东南角,永阳公园东侧,高新管委会一路之隔!

6号线、7号线、紧临8号线(暂定电子城站)

亩西安雁南公园,西侧紧临永阳公园

建设体量超30万平方米,停车位大于个,集合家国内外知名领导品牌商户。

西北国际医疗中心约翰·医院,占地面积约亩,总投资70亿、综合实医院交大一附院和医院

西安万达one,立丰城市生活广场

万熙天地为何人气强劲它的魅力究竟在哪?

我们总结了两点

价值1:地段好,配套齐,区位优势大。

天地源万熙天地位于丈八东路与西沣路交汇处东南角(永阳公园旁),城南三环内,是高新外溢承载地的热门区域。目前该区域的住宅开发基本已趋近饱和,各类配套相当完备,项目靠近电子城商圈,周边有华润万家、人人乐等商超。

交通:距地铁8号线电子城站(在建,预计年通车)约米;

医疗:距离最近的是中国西北国际医疗中心(在建),医院、医院等;

商业:自带底商,周边大型商业还有立丰城市生活广场(已开业)、宜家荟聚(在建中)、万达广场(已开业)。

价值2:毛坯房源,价格实惠,套利空间大。

首先,以该项目此次推盘情况来看,毛坯高层均价约1.6万/㎡,而目前区域三环内的新房仅剩绿城高新诚园,均价3.3万/㎡。对比可见,万熙天地的价格的确实惠。

再来,放眼区域内二手房市场,成交价大多在1.7-2.1万/㎡,新房、二手房价格倒挂明显,套利空间显而易见。因此,万熙天地也成为了众多购房者的心头好。

说到最后,万熙天地除了众所周知的教育配套变动以外,还有很多短板,比如:地块面积有限,楼间距;靠近马路等,容易堵车。但此次此次推售的是楼王8#,大平层,不临路,楼位较好,地铁8号线的开通将会环节这一问题.....

但跟优势比起来,这些劣势多数人是可以容忍的,毕竟“房无完房”。总体来说,万熙天地这个盘,优点很明显,大家根据自己的需求,理智上车就好。

值得注意的是,该项目还有一天的登记时间,如果看中天地源的品牌以及项目的地段价值的话,尽快登记,毕竟错过这套房源后,若想再买只能到二手房市场上看了。

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