今年4月份，高铁区龙润隔壁一块地以6.51亿元的总价创下丰城土拍的历史新高，成为丰城地面总价天花板。就在昨天，高铁区挂牌的一宗地块再次刷新了丰城土拍的历史记录，起拍楼面价达到了惊人的元／㎡！
要知道，年九颂山河集团初入丰城，为九颂山河珑园拿下项目用地，豪掷3.38亿元，以楼面价元／㎡成为年的楼面价地王。没想到短短两年过去，曾经的楼面价地王价格甚至比不上现在的起步价。
同板块前两年的成交楼面价也才二千多左右一平，直到去年才如同坐上火箭般飙升。
高铁区去年以来的三块高价地其起拍楼面价分别是：B-a-7-3地块元／㎡、B-b-9地块元／㎡、C-c-1-1地块元／㎡。
如今高铁区的起拍楼面价再度拔高一个档次，来到了元／㎡，涨幅约15％。不过，虽说起拍价如此之高，但未来的成交价还不好说，或许是以底价成交，又或者是再度刷新记录，我们拭目以待。
自丰城高铁站开通以来，丰城将依托高铁站打造城市副中心的规划不断被提及，高铁区的房价与地价趁势攀升，这几张规划图可谓是价值千金。
在高铁区未来的蓝图中，天宝大道连接丰城火车站与高铁站，依靠两站客流形成一条特色商业带，拉动区域经济发展。形成一个融合交通枢纽、商务办公、商业服务、休闲游憩等功能于一体的丰城市城市副中心。
目前，高铁区已经成为丰城成交楼面价最高、起拍楼面价最高、地面总价最高三项记录的保持者，拳打新城区脚踢物流园，傲视其它板块。
地价同时折射出房价，高铁区目前在售的龙大壹号北院价格已经破万，还有一个仅剩十余套房源的玉龙紫园售价一平在扯高铁区的“后腿”。还有两个＋楼面价的项目待入市，以及一个起价元／㎡的地块在挂牌。在没有其它项目的情况下，未来高铁区的房价起步或许就要元一平。
“丑小鸭”已经变成“白天鹅”，曾经你爱答不理的高铁区，如今已经变得让人高攀不起。
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