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陕西年拟开业43个项目中小型体量规模占比最高年陕西预计有43个商业项目入市，新增商业面积约.8万㎡。其中近一半新开业项目集中在西安区域，拟开业项目约20个；宝鸡拟开业项目数量位列第二，预计新开6个；咸阳和渭南拟开业项目数量位列第三，分别新开4个。除此之外，汉中新开3个，安康和延安分别新开2个，榆林和铜川分别新开1个。 在西安众多拟开业项目中，龙湖西安香醍天街是龙湖布局西北的首座天街，计划于年9月开业。龙湖西安香醍天街依托龙湖强大的商业运营能力背书，截止年底，招商率突破88%，城东首进品牌超过40%。其践行“空间即服务”理念，玩转绿色+生态概念，致力打造城东精致生活新中心。西安立丰城LECITY作为高新-电子城板块体量庞大的商业项目，体验业态高达32%，其中包含了室内动物园、马术俱乐部等首进西安的亮点体验品牌。立丰城LECITY还着力打造儿童层特色空间，包含了儿童零售、教育、游乐、体验等儿童全业态。同时，其致力通过现代科技打造充满想象力的第三生活空间。西安盛安广场·星光CityMore作为新一代商业中心，是集购物中心、时尚街区、办公、酒店及高端公寓为一体的超大型城市综合体。建成后的“星光CityMore”将在西安的传统核心区域，用现代商业空间和绚丽的街景灯光为古城建立一条24小时的星光大道。从拟开业商业项目体量来看，陕西小于5万㎡（含5万㎡）的商业项目17个，5-10万㎡（含10万㎡）的商业项目15个，10-20万㎡（含20万㎡）的商业项目7个，20万㎡以上的商业项目4个。由此可以发现，年陕西拟开业商业项目不再盲目追求大体量，而是侧重于中小型规模。因为相较于大体量的商业项目，中小型商业项目成型快，品牌吸收更灵活，招商和运营都更容易做出自身特色，由此也更具市场竞争力。02
消费下沉三四线城市西北其他区域拟开业项目增幅明显从西北其他区域拟开业项目状况来看，年甘肃将迎来31个新项目开业，新增商业面积约.24万㎡；内蒙古将有18个项目入市，新增商业面积.39万㎡；新疆将有17个项目入市，新增商业面积约.6万㎡；青海拟开业项目9个，新增商业面积约68.8万㎡；宁夏拟开业项目6个，新增商业面积约39.8万㎡。其中，西宁王府井·大象城购物中心作为王府井集团重点打造的商业项目，是西宁王府井升级版的购物中心。项目零售业态包括奢侈品、化妆品、快时尚、名表、珠宝、运动、休闲、鞋包、智能科技、数码等，占比约45%；功能体验业态包括餐饮、KTV、电影院、空中花园等，占比为55%，其中餐饮业态占比40%。
与年拟开业项目数据相比，西北其他区域年拟开业项目呈现出明显的涨幅。这也说明随着城镇化进程加快，一线城市商业日趋饱和，区域商业密集，竞争激烈，诸多商业地产企业提前布局热门二线城市，消费下沉三四线城市，新一轮的“商业生态”已然开始重构。年西北区域拟开业项目究竟能否全都如期开业，最终将以怎样的形式开业，开业后又将为这个市场带来怎样的变化和亮点，我们拭目以待。（声明：数据由客户自主上传赢商大数据后台，经由赢商网不完全统计得出，如有出入和遗漏，欢迎来电指正：-）「推荐阅读」
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