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在上个月，丰城的棚改任务确定，将开工改造套。
丰城这次的棚改任务发布以后，一时间大家纷纷猜测丰城这次的房价又要涨了。其一的原因是买房刚需人群增多，其二则是棚改户手中拿到的拆迁补偿款，并且购房享受补贴。丰城之前的棚改政策有两种方式，一是实物安置方式，按照人口数计算面积赔偿安置房。二是货币补偿方式，按照人口数计算赔偿货币。有多少人是拿到拆迁补偿而突然一夜之间暴富的。货币补偿方式除去房屋等征收的补偿之外，补偿的方式另有按照人口计算每人30万元的货币补偿，这也就衍生出了丰城的“拆二代”，可能不像大城市的“拆二代”一样，有大把钞票，还有几套房子可以收租，但也算手握大把钞票了。
可是最近，新政来了，丰城的“拆二代”未来或将消失。“国常会”曾明确指出：“因地制宜调整完善棚改货币化安置政策，商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县，要尽快取消货币化安置优惠政策”。丰城近几年的房价增速较快，房价上涨压力也比较大，近期多个街道也取消了货币化安置政策。剑南街道表示自年四月起，人口安置全部是实物安置，必须选择房屋，没有货币化安置政策，房屋全部是大产权的商品房。河洲街道两个拆迁项目也表示全部采用实物安置。孙渡街道表示只有实物安置政策。实物安置方式可参照去年除去房屋征收补偿外，另有按人均建筑面积赔偿安置房，具体实施的政策可能根据各街道不同的地价和情况会有所调整。但终归是没有了货币补偿的方式，这也让寄希望于拆迁后“一夜暴富”的人希望落空了，也许未来会少一些待价而沽的“钉子户”，而多一些真正的“钉子户”。另外根据“十三五”规划，城中村、危房等棚户区改造会在年基本完成。从年起，“棚改”将主要由“旧改”取代。这意味着今后“棚改”将越来越少，今后老房子将优先进行“升级改造”而不是“棚改”：扩建车位、外墙修缮、增设电梯、道路拓宽、水电翻新等。也表示“拆迁户”将彻底消失，更别说“拆二代”了。丰城房地产网看房团火爆组团中
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