丰城房地产网讯：据丰城房地产网数据研究中心获悉，丰城近日在网上挂牌出让位于高铁区的一宗住宅用地，起拍价达到了4.2亿元！下面一起来看看具体详情吧。
DCC
挂牌报价时间为：年03月25日08时00分至年04月06日16时00分。
地块编号：DCC
地块位置：丰城市高铁客运站站前区域范围内
起始价：万元
保证金：万元
地块面积：平方米
土地用途：城镇住宅用地80%零售商业用地20%
出让年限：70年40年
容积率：1.0≤FAR≤2.0
建筑密度：D≤30%
绿地率：GAR≥30%
依法依规需要说明宗地的其他情况：依据丰城市住房和城乡建设局《关于设置规划条件的函》规定：土地竞买人竟得土地时，须与市住建局签订《丰城市装配式（技术）建筑监管协议》，承诺土地竟得后必须使用丰城市装配式建筑生产企业的产品，并择优选择丰城市规上企业作为施工总承包单位建造。
测绘图：
现场实景：
建设规划：
建筑设计要求：
建设项目采用装配式工艺BIM技术建造，按照《装配式建筑评价标准》（GB/T）执行，整体建筑装配率不低于15％，单体建筑装配率不低于15％。建筑设计充分考虑建筑周边环境及地方特色，整体造型美观、大方，地块临天宝大道的建筑外立面须进行公建化设计，不得设置外凸悬挑式开敞阳台。
地图标注：
地图标注仅供参考
该地块紧邻龙润城市广场，北侧是公办玉龙小学，下楼即是大型商超与学校，位于高铁站前区域规划中，地段优越。至于地块建设要求所提到的装配式建筑或许有很多朋友不太了解，这里为大家简单科普一下。
什么是装配式建筑？简单来说，装配式建筑就是将房屋构件、配件提前在工厂中成批生产，运输至施工现场后装配组装，生产过程具有规模效益，施工现场所需人工少、对环境污染小。大家所熟知的火神山、医院便是装配式建筑的成功实践，向世界展现出了“中国基建”的实力和速度。
装配式建筑主要可以分为主体结构装配式、围护墙和内隔墙装配式、装配式装修三部分：
年12月12日，住房和城乡建设部发布了《装配式建筑评价标准》（下简称“评价标准”），对装配式建筑认定条件、装配率计算和装配式建筑等级评价进行了规定。
首先，《评价标准》明确装配式建筑应同时满足下列要求：
·主体结构部分的评价分值不低于20分；
·围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分；
·采用全装修；
·装配率不低于50%。
表1装配式建筑评分表
另外根据经验数据，装配式建筑单价及传统现浇单价对比如下表所示：
表2装配式建筑与传统现浇建筑单价对比表*
通过对比可以看出，装配式建筑与传统现浇的价格差异巨大，甚至主体结构相差2-3倍左右，如果该地块上商品房项目全装修的话，高昂的地价与建筑成本，房价可以预见的是不会太低。
装配式建筑的构件工厂化生产，不受天气与自然环境的影响，效率更高，质量也能够大幅提升，更加节能环保。人工方面依赖低，可减轻部分人工成本。另外，装配式建筑在交房时间上或许速度会更快，有着不小的优势。
最后，说来说去，购房者买不买单很大一部分因素还是看房价吧，对于该地块大家有什么想说的欢迎在留言区评论。
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