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丰城房地产网讯：今天，位于丰城党校西侧范围内挂牌出让的一宗商住用地竞拍结果出炉，最终以溢价42.70%，总价4.07亿元拍出，下面请看详细介绍。1
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党校西侧范围内
挂牌报价时间为：年10月05日08时00分至年10月15日16时00分。
地块编号：DCC
地块位置：丰城市党校西侧区域范围内
起始价：万元
保证金：万元
地块面积：平方米
土地用途：城镇住宅用地90%，零售商业用地10%
出让年限：70年40年
容积率：1.0≤FAR≤2.0
建筑密度：D≤25%
绿地率：GAR≥35%
依法依规需要说明宗地的其他情况：
1、该出让地块不低于50%的建筑总面积需达到住宅全装修的要求，装修材料优先使用本地同类产品，装修方案在土地出让后需经市住建局备案，该要求的解释权在市住建局。
2、该出让地块须按规设-号要求，含住宅建筑底层架空、住宅建筑电梯配建、停车设施配建、停车充电设施配建、居住用地配建商业要求等五方面内容
测绘图：
现场实景：
地图标注：
（地图标注仅供参考，以实际位置为准）
成交详情：
竞得人：九颂山河置业集团有限公司3起始价：.0万元 报价：.0万元溢价率：42.70%楼面价约：元/㎡这块地也是丰城今年下半年 块商住用地，对比今年上半年的几块商住用地溢价率普遍在80%以上，该地块相对下降了许多，楼面价对比变化不大，略微有些许上涨。
在不久前丰城规划公布的，丰水湖公园西侧区域的设计图当中找到该地块位置，关于区域居住的定位是：未来人居示范。从该地块的建设要求上来看，也是比较严格，1.0≤FAR≤2.0，GAR≥35%，低容积与高绿化，以及小区内各项设施的配建均有一定要求。
该地块毗邻丰水湖公园，优质的生态绿地，自然环境得天独厚；紧邻龙光大道，多维交通畅达全城，充分享受新城区多元生活配套。周边子龙幼儿园（规划）、丰水湖小学（规划）、丰水湖中学（规划），第十二小（在建），昌黎实验学校西校区（规划）、丰城中学、孺子学校等学府环伺，教育资源优渥。
未来在该地块区域范围内也将有商业、教育、医疗等更多的各类完善配套，进一步提升这片土地的宜居指数。
拿地企业相信大家也是非常熟悉了，九颂山河集团，赣系房企三强，立足江西驰骋全国，16载布局15城，超50盘品质力作，版图遍布赣鄱、江浙、粤港澳大湾区及海外市场。
，该地块上的商品房项目究竟如何？敬请
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