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关于反映丽景湾问题的回复
收到有关丽景湾问题的信息后，我局高度重视，立即派员并召集该项目各方到丽景湾小区现场核实，现将情况回复如下：
反映第一条、第二条："居家养老存在非法侵占、架空层做成居家养老，规划不合理”问题：开发公司出示的国有《建设用地使用权出让合同》中的规划条件通知书，内容中注明“社区居家养老服务设施和对外公厕建筑面积不计入容积率，验收合格后，须无偿移交给政府相关部门，并非非法侵占;另社区居家养老服务设施不得设置在建筑的地下层、半地下层和夹层”，由于居家养老设施须封闭，所以未设置通道，须绕行至房屋背面才能够去到入户电梯，经核实该小区仅1号楼设置了居家养老设施，其他栋号均未设置。
反映第三条：“质量把关不严，室内墙面存在的面积空鼓”问题：经核实内墙面粉刷确实存在局部空鼓现象(属于质量通病，不影响主体结构)，不是大面积存在，如业主发现粉刷有空鼓，可在物业登记，物业会联系施工单位进行修复。
反映第四条：“屋顶(倒板)全部漏水、次卧地下(面)积水积”问题：经到1栋1单元室现场核实，该房屋天棚并未发现漏水;次卧靠近西北地面的墙体交接处存在渗水现象，经现场查看是由于空调外机搁板下水管外露部分过长排水不畅导致隔板积水渗漏到里侧墙面，已经通知施工单位整改。
反映第五条“玻璃松动、未打玻璃胶”问题：室内窗户玻璃内侧玻璃胶漏打，已经责令施工单位按要求整改。
反映第六条“强行收房、先交钱后收房等问题”：经询问丽景湾物业单位丰城市鼎盛物业有限公司经理谢经理，交房时业主需支付一年物业费(按面积计取)、垃圾清运费(按面积计取)、装修保证金元(无破坏结构行为可在装修完成后全额退款)和装修出入证许可证(40元/户)，其他小区也是采取同样办法。
反映第七条“不出示三证”问题：“三证”所指的是哪三证需要明确。
反映第八条“收房态度蛮横”问题：收房后如果房屋有质量缺陷，在保修范围年限内必须修复至满足使用条件，而不是个别单位所说的整改一次，如果不履行保修义务可以向我局反映。
反映第九条“涉嫌强买强卖问题”：经到物业公司核实，该小区业主没有一家进行装修，商家推销人员一律不得进入小区，业主完全可以独立行使装修材料选择权，未涉嫌强买强卖。
我局将继续
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